Vendre en viager
Vendre en viager un bien immobilier permet au vendeur :
- D’améliorer sa retraite
- De financer la dépendance
- D’aider son épouse, sa famille
- De solder ses dettes
- De mieux vivre (voyager, se soigner, pratiquer un sport, etc.)
Vendre son bien en viager : à qui s'adresse cette solution ?
Le viager est avant tout une vente qui porte sur un bien immobilier (appartement, maison, murs commerciaux, boutiques, etc.). À ce titre, elle fait l’objet des mêmes formalités que s’il s’agissait d’une vente normale avec signature d’un compromis de vente ou sous seing privé et finalisée par un acte authentique devant notaire.
Le vendeur doit fournir également le Dossier de Diagnostic Technique comprenant toutes les expertises obligatoires (superficie « Loi CARREZ », amiante, termites, plomb, gaz, électricité, etc.). Le viager immobilier possède, pour chacune des parties, des avantages non négligeables et une réponse juste et parfaite à différentes situations personnelles.
Voici les caractéristiques pour vendre en viager :
Le vendeur doit fournir également le Dossier de Diagnostic Technique comprenant toutes les expertises obligatoires (superficie « Loi CARREZ », amiante, termites, plomb, gaz, électricité, etc.). Le viager immobilier possède, pour chacune des parties, des avantages non négligeables et une réponse juste et parfaite à différentes situations personnelles.
Voici les caractéristiques pour vendre en viager :
- Être seul propriétaire du bien immobilier
- Être âgé de plus de 60 ans, au minimum
- Être en pleine possession de ses moyens intellectuels
Vendre un bien immobilier en viager : les précautions à prendre
Faire confiance uniquement à un spécialiste expérimenté et reconnu de la vente en viager sur la Façade Atlantique.
Ne pas faire confiance à tous ceux qui vous piègent par des calculs irréalistes
Se méfier des généralistes, car le viager est technique, juridique, financier et commercial (pour information, il y a moins d’un viager vendu par an et par notaire).
Parcourez nos propriétés vendues
Le viager, formule de vente déjà connue des gallos-romains, est un levier de création de richesse incomparable et une des solutions innovantes au financement de la retraite immédiate des vendeurs et de la retraite future des acheteurs.