Achat viager

Achat Viager : nos conseils en investissement 

1- Qui peut acheter en viager ?

Acheter à des vendeurs plus âgés d’une quinzaine d’années, sauf exception. Pouvoir financer le bouquet (comptant versé à l’achat) et les frais sur fonds propres.

Pouvoir assurer le paiement d’une rente d’une façon récurrente. Contactez Dominique Charrier pour plus d’informations concernant l’achat en viager.

Contactez-nous
Qui achète en viager
Pourquoi acheter en viager

2- Pourquoi acquérir un viager ?

  • Pour investir dans l’immobilier sans faire appel aux banques.

  • Pour préparer sa future retraite par capitalisation et protéger sa famille en se constituant un patrimoine immobilier à bon compte (viager occupé).

  • Pour obtenir d’un placement immobilier à un taux de rendement net particulièrement intéressant.

  • Pour effectuer un placement immobilier non assujetti à des lois fiscales (c’est donc un véritable paradis fiscal !).

3- Comment investir en viager ?

  • Être opportuniste et réactif

  • Suivre les mises en vente sur les sites internet des professionnels

  • Ne pas se limiter à ses propres critères de recherche de type de bien, car le viager est un produit financier sur un support immobilier que vous avez peu de chance d’habiter.

Ne pas avoir de certitudes péremptoires, colportées souvent sans preuve, comme :
  • Il faut acheter à des vendeurs très âgés 
  • Il faut acheter un viager libre pour le mettre en location
  • Le viager occupé n’est pas un bon placement
  • Il faut mieux acheter un beau viager qui me plait plutôt que trois petits viagers

Retrouvez l’ensemble de nos annonces en viager.
Comment acheter en viager
Précaution achat viager

4- Achat viager, les précautions à prendre

Faire confiance aux professionnels du viager implantés depuis de nombreuses années qui seuls peuvent vous éviter tous les pièges juridiques et les calculs fantaisistes proposés par certains. Voici une liste de conseils en viager par Dominique Charrier.

Nos biens en viager

Envie d'investir de manière simple, souple et rentable ? Achetez un viager

Empty
Empty
Envoyer
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser