Viager occupé sans rente – GRAYAN ET L’HÔPITAL – Maison

Référence : (ex : EF.33.225) : CE.33.611

Viager occupé sans rente 143,000€ Comptant HAI - Maison
166 M² 4 Chambres 2 Salles de bain
 
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VIAGER OCCUPE SANS RENTE SITUE ENTRE SOULAC/MER ET MONTALIVET

Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de GRAYAN ET L’HÔPITAL (33590), au calme, hors lotissement, à 5 km  de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus etc.…) à une dizaine de kilomètres de l’Océan et de ses plages et se compose de 2 maisons séparées par une piscine chauffée et couverte :

1°- Maison principale T.4., d’une superficie habitable de 115 m², comprenant : 

Séjour-salon de (28,80 m²) orienté NORD, cuisine indépendante aménagée (20,4 m²), 3 chambres  (14 m2, 12,24 m² et 9,68 m²)  salle de bain avec double vasque (8m²) WC indépendant (1,36 m²) cellier (3,60 m²)  dégagements (17 m²)

2°- maison secondaire T.2., d’une superficie habitable de 51 m², comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine aménagée de (19,70 m²), salon avec convertible de (12,80 m²) chambre (15,60 m² ), salle d’eau avec douche, vasque et WC (2,90 m²)

Etat : Bon  état général

Éléments de confort: Chauffage électrique, double vitrage, épandage des eaux usées.

Piscine couverte  et chauffée de 86 m²

Le tout implanté sur un terrain clos de 450 m²

Conditions de la vente :

143 000 € comptant HAI occupé sans rente par un homme et d’une femme âgés chacun de 75 ans

Frais de notaire : 11 800 €

Le plus : Accord à trouver avec le vendeur pour occuper gratuitement la petite maison quelques semaines par an, hors pleine saison

 

 

Dominique CHARRIER Expert – Conseil en Viager depuis 1977

Téléphone : 05.56.40.23.56

Portable : 06.62.55.93.20

N° de référence du viager : CE.33.611

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