Viager occupé – Epinay sur Seine – Appartement

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Référence : : MB.92.627

Viager occupé 24,000€ Comptant HAI + Rente: 416 €/mois - Appartement
84.37 M² 3 Chambres 1 Salle de bains 2 Garages Imprimer

Avis de l’expert :

Excellent placement en viager occupé situé dans le centre-ville d’Epinay sur Seine

Viager occupé situé à proximité de la Mairie d’Épinay sur Seine (93800)

 

Viager occupé situé à proximité de la Mairie d’Épinay sur Seine (93800) proche tous commerces et transports en commun : Bel appartement Type 4 d’une superficie CARREZ de 84,37 m², dans immeuble de standing datant de 1983 et comprenant :

entrée avec placards, séjour (24 m²) avec 2 terrasses privatives donnant sur verdure, cuisine aménagée (9 m²) 3 chambres (3 x 10 m²) salle de bains (3,90 m²) WC indépendant avec lave-main, couloir avec placards,

Entretien : appartement très bien entretenu

Éléments de confort et de standing : Chauffage central individuel au gaz de ville, ascenseur, gardien, visiophone

Dépendances : Parking individuel en sous-sol, cave en sous-sol (10 m²)

DPE : D/153 – GES : E/36

Conditions de la vente en viager occupé :

Appartement occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme âgée de 68 ans et née le 17/07/1948

Prix du viager : 24 000 € comptant FAI 

Rente viagère : 416 €/mois indexée sur le coût de la vie

Valeur libre : 200 000 €

Prix de vente : 93 000 €

Frais de notaire : 8 300 €

Charges de copropriété : 230 €/mois

Impôt foncier : 1 656 €

 

 

N° de référence du viager : MB.92.627

 

 

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