Villa en viager occupé aux portes de Vernet les Bains

Prix FAI : 45 000 €
Rente mensuelle : 400 €

AVIS DE NOTRE EXPERT VIAGER : Coup de coeur. Une perle rare

• séjour
• salle à manger
• cuisine équipée
• 3 chambres
• salle de bain
• wc séparés
• studio indépendant
• Garage 2 VL
• atelier

Situation :

Secteur géographique : Conflent, aux portes de Vernet les Bains
Etat général : Parfaitement entretenu.
Situation : Dans l'arrière pays
Environnement : En sortie de village

Informations générales :

Nombre de pièces à vivre : 1
Nombre de pièces de service : 3
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 115 m²
Surface du terrain : 960 m²

Descriptif :

Viager occupé sur 2 têtes H 76 ans, F 73 ans

Viager, bouquet FAI : 45 000 €
Viager, rente mensuelle : 400 €

Maison parfait état de 1998, 4 faces plain pied :

Séjour et salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle de bain, wc séparés. Total 100 m² en rez-de-chaussée.

En sous sol mais toujours de plain pied du fait de la déclivité du terrain de 960 m², studio indépendant avec wc et salle d'eau. Accès du haut par escalier + accès direct par le jardin Garage 2 VL + atelier 100 m² supplémentaires à ce niveau.

Agréable cheminée avec insert, double vitrage, climatisation réversible et chauffage par accumulation
Superbe jardin arboré et fleuri Potager avec arrivée canal d'irrigation, cazot et réserve de bois. Terrain piscinable avec bassins.
Grande terrasse Cadre merveilleux.
Panorama unique avec vue sur les montagnes.
Proximité commerces.
 

Informations diverses :

Montant impôt foncier : 740 €
Possibilité accès Internet haut débit : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Climatisation : Oui
Distance gare : 5 Kilomètres
Distance hôpital ou clinique : 10 Kilomètres
Distance commerces : 3 Kilomètres

Dominique CHARRIER Expert – Conseil en Viager depuis 1977

Téléphone : 05.56.40.23.56 –
Portable : 06.62.55.93.20

N° de référence de la propriété : HV.66.645

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