Propriété en Viafix Libre à Gilette (Alpes-Maritimes)

Comptant : 655 000 € FAI

• Vestibule
• 6 chambres
• Terrasses
• 2 greniers
• double séjour
• cheminée et insert,
• chambre de maitre
• dressing et salle de bains
• cuisine équipée,
• buanderie-lingerie
• appartement en DUPLEX 
• Chauffage mixte fuel et solaire
• Piscine

SITUATION :

Cette commune de 1 500 habitants se situe entre le PARC DE MERCANTOUR et NICE, à 35 Km par la route de VENCE et de SAINT PAUL de VENCE et à 36 Km de NICE et de la MÉDITERRANÉE.

Toutes les pièces ouvertes sur la façade principale de cette villa, ont une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l’ESTERON et des montagnes du CHEIRON.

DESCRIPTIF SOMMAIRE :

Cette propriété se compose d’un bâtiment ancien transformé en villa contemporaine par un architecte, d’une superficie habitable d’environ 280 m2 à finir d’aménager (prévoir 40 000 € de travaux y compris pour la construction d’un garage) et qui comprend :

Rez de chaussée : 123 m2 habitables composé d’un vestibule, deux chambres avec leur salle de bains, WC et terrasse, deux greniers
Rez de jardin : 161 m2 habitables composé d’un double séjour d’environ 50 m2 avec cheminée et insert, terrasse, chambre de maitre avec son dressing et salle de bains, cuisine équipée, 2ème chambre, buanderie-lingerie, 3ème chambre indépendante et d’un appartement en DUPLEX à finir d’aménager, comprenant : séjour, salle de bains, WC, 2 chambres
Chauffage par le sol basse température assuré par un système mixte fuel et solaire
Piscine en forme de bassin de nage longeant la façade (15,50 m X 3,20 m)
Le tout implanté sur un terrain de 2 690 m2 à clôturer

CONDITIONS DU VIAFIX® :

Propriété vendue libre avec paiement à terme ou crédit vendeur sans intérêt
Comptant : 655 000 € Frais d’agence inclus
Mensualité : 3 400 €/mois
Durée : 15 ans
Indexation annuelle de la mensualité : Suivant les variations de l’IRL (comme un loyer d’habitation) Remboursement anticipée : Possibilité d’effectuer des remboursements anticipés partiels ou un remboursement total à tout moment
Frais de notaire : Environ 81 000 €

Dominique CHARRIER Expert – Conseil en Viager depuis 1977

Téléphone : 05.56.40.23.56 –
Portable : 06.62.55.93.20

N° de référence de la propriété: MH.06.208

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