Maison en viager occupé à Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée

Comptant : 112 000 € FAI
Rente viagère : Sans rente. 
 

• Séjour avec cheminée
• 3 chambres
• cuisine
• salle de bains
• WC
• garage

SITUATION :

Situé à 25 km au Nord des Sables D’Olonne, et à 15 Km au Sud de l’ile Noirmoutier.

La commune de Saint-Hilaire-de-Riez située sur la Côte de Lumière (Atlantique). Très étendue elle jouit de 13 km de côtes dont 85 % sableuse et 15 % rocheuse située entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts. La ville est recouverte d'une forêt domaniale de pins maritimes le long de la côte, Forêt des Pays de Monts et, en grande partie du marais breton dans les terres, ainsi que de marais salants. La ville est également longée par un cours d'eau : la Vie, qui arrive du nord.

DESCRIPTIF SOMMAIRE :

Maison de style traditionnel, édifiée en 1977 et d’une superficie habitable de 72 m2 et garage une voiture, comprenant :

Séjour avec cheminée, 3 chambres dont deux avec placard, cuisine nue, salle de bains, WC, garage.

Chauffage électrique, cumulus électrique, double vitrage.

Un petit chalet sur le terrain.

Dans un lotissement calme, le tout implanté sur un terrain de 400 m2 environ.

CONDITIONS DU VIAGER :

Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme âgée de 72 ans.

Comptant : 112 000 € Frais d’agence inclus

Rente viagère : Sans rente.  

Classe énergie : F

Frais de notaire : Environ 9 000 €  

Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire dérogatoire à l’article 1978 du Code Civil

Dominique CHARRIER Expert – Conseil en Viager depuis 1977

Téléphone : 05.56.40.23.56 –
Portable : 06.62.55.93.20

N° de référence de la propriété: OM.85.273

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