Viager libre dans maison à Dax

Comptant : 84 000 € FAI
Rente viagère : 912 €/mois
 

• 3 Chambres
• Mezzanine
• Séjour/Cuisine
• Entrée
• Dégagement
• WC
• Salle de bains
• Garage

SITUATION ET ENVIRONNEMENT :

La maison est située sur la commune de DAX, station thermale renommée, à environ 30 à 40 mn des plages de CAPBRETON et HOSSEGOR ; elle se situe à proximité du Centre-Ville de DAX, proche de toutes les commodités et  dans un secteur résidentiel calme.

DESCRIPTIF SOMMAIRE :

Maison contemporaine, construite en 2001 de 100 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 350 m².

Composition des pièces :

Chambre 1 : 11,2 m²
Mezzanine : 8 m²
Séjour/Cuisine : 48,8 m²
Entrée : 3,3 m²
Dégagement : 1,7 m²
WC : 1,4 m²
Chambre 2 : 10,46 m²
Chambre 3 : 10,47 m²
Salle de bains : 4,7 m²
Garage : 15,6 m²

Chauffage par climatisation réversible, Eau chaude sanitaire par cumulus électrique, cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.

CONDITIONS DU VIAGER :

VIAGER libre à la vente (au plus tard au 31/12/2012) au profit d’un homme âgé de 77 ans et de son épouse âgée de 76 ans
Comptant : 84 000 € Frais d’agence inclus
Rente viagère : 912 €/mois
Révision de la rente viagère : Indexation annuelle suivant les variations de l’indice du coût de la vie
Frais de notaire : 15 500 €
Impôt foncier : 915 €
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire

Dominique CHARRIER Expert – Conseil en Viager depuis 1977

Téléphone : 05.56.40.23.56 –
Portable : 06.62.55.93.20

N° de référence de la propriété: RM.33.293

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