Maison en viager occupé sans rente à Cognac

Comptant : 147 000 € FAI
Rente viagère : 0 €
 

• séjour
• cuisine
• 2 salle de bains
• 3 chambres
• dressing
• terrasse couverte
• bureau
• cellier
• garage

DESCRIPTIF SOMMAIRE :

Belle maison construite en 2001, de 120 m2 habitables, comprenant :

Rez de chaussée : Hall d’entrée avec escalier accédant au 1er étage, séjour en « L » de 34 m2, cuisine (16 m2) salle de bains (7 m2) 1 suite parentale comprenant 1 chambre (11 m2) salle d’eau (2,50 m2) et dressing (2,40 m2) 2 chambres (9,40 m2 et 11 m2) WC indépendant, terrasse couverte
1er étage : bureau (7 m2)
Dépendances : cellier (16,40 m2) garage indépendant (15 m2)
Confort : Visiophone, alarme, chauffage électrique, double vitrage, tout à l’égout
Etat général : Impeccable
Le tout implanté sur un terrain de 1 000 m2 fleuri et arboré

CONDITIONS DU VIAGER OCCUPE SANS RENTE :

VIAGER occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme âgé de 77 ans et d’une femme âgée de 73 ans
Comptant : 147 000 € Frais d’agence inclus
Rente viagère : 0 €
Frais de notaire : 11 000 € (simulation par la Chambre des notaires de Paris sur la valeur du viager occupé)
Valeur vénale libre du bien : 250 000 €
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire
 

Dominique CHARRIER
Tel : 06.62.55.93.20

Expert-Conseil en VIAGER depuis 1977
Créateur du VIAFIX en 1981 (Vente terme)

N° de référence de la propriété: DC.33.257

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