Viager occupé dans un appartement à Mérignac

Comptant : 33 000 € FAI
Rente viagère : 354 €/mois

• Entrée
• séjour
• cuisine aménagée
• 2 chambres
• salle de bains
• WC
• Cave
• parking aérien

SITUATION :

Cet appartement est situé dans un ensemble immobilier implanté sur la commune de MERIGNAC. Cette commune de 70 000 habitants, fait partie de la CUB (communauté urbaine de BORDEAUX) et bénéfcie de l’implantation de plusieurs zones d’activité, d’un grand hypermarché CARREFOUR, de nombreuses industries ou sociétés de service et l’aéroport de BORDEAUX-MERIGNAC  

DESCRIPTIF SOMMAIRE :

Appartement situé au rez de chaussée surélevé et d’une superficie CARREZ de 50,61 m2, comprend :

Entrée avec dégagement (3,93 m2) séjour (14,43 m2) cuisine aménagée (4,95 m2) chambre 1 (12,44 m2) chambre 2 (10,71 m2) salle de bains (3,25 m2) WC (0,90 m2)

Etat : Impeccable, parquet flottant dans les pièces principales, huisseries en PVC avec double vitrage

Dépendances : Cave et parking aérien

CONDITIONS DU VIAGER :

Viager occupé par droit d’usage et d’habitation

Comptant : 33 000 € Frais d’agence inclus

Rente viagère : 354 €/mois au profit d’une femme âgée de 80 ans

Augmentation de la rente pour libération anticipée : + 30 % de la rente de l’époque

Révision de la rente viagère : Indexation annuelle suivant les variations de l’indice du coût de la vie

Charges de copropriété : 131 €/mois dont 80 % sont des charges locatives remboursables par la crédirentière

Frais de notaire : Environ 6 300 €  

Garanties du vendeur :

Privilège de vendeur + Clause résolutoire dérogatoire à l’article 1978 du Code Civil

Dominique CHARRIER
Tel : 06.62.55.93.20

Expert-Conseil en VIAGER depuis 1977
Créateur du VIAFIX en 1981 (Vente terme)

N° de référence de la propriété : DC.33.282

Demande de renseignements sur une propriété

Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété,

veuillez nous contacter à l'adresse ci-dessus ou complétez les détails du formulaire ci-dessous

Autres Viagers: